经济日报北京2月23日讯(记者亢舒)国度统计局2月23日公布1月份商品住宅销售价钱变动情况，70个大中城市中，商品住宅销售价钱环比下落城市个数减少，商品住宅销售价钱环比降幅全体收窄，同比全体延续降势。

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国度统计局城市司统计师王中华先容，1月份，一线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳永别下落0.1%、0.8%和0.7%，上海高涨0.4%。二线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.4%，降幅与上月调换。三线城市新建商品住宅销售价钱环比下落0.4%，降幅比上月收窄0.1个百分点。

1月份，一线城市二手住宅销售价钱环比下落1.0%，降幅比上月收窄0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳永别下落0.7%、0.8%、1.2%和1.6%。二三线城市二手住宅销售价钱环比永别下落0.6%和0.7%，降幅比上月永别收窄0.2个和0.1个百分点。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价钱环比下落城市永别有56个和68个，比上月永别减少6个和2个。

数据透露，商品住宅销售价钱同比全体延续降势。1月份，一线城市新建商品住宅销售价钱同比下落0.5%，降幅比上月扩大0.4个百分点。二线城市新建商品住宅销售价钱同比由上月高涨0.1%转为下落0.4%。三线城市新建商品住宅销售价钱同比下落2.1%，降幅比上月扩大0.3个百分点。

1月份，一线城市二手住宅销售价钱同比下落4.9%，降幅比上月扩大1.4个百分点。二三线城市二手住宅销售价钱同比永别下落4.4%和4.5%，降幅比上月永别扩大0.4个和0.3个百分点。

1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价钱同比下落城市永别有53个和70个，比上月永别增多5个和1个。

二手住宅方面，70个大中城市中仅昆明和三亚两座城市与上月比较高涨，永别高涨0.3%和0.2%。下落较多的城市有杭州、广州下落1.2%，合肥、厦门、海口、九江、洛阳下落1.1%，武汉、重庆、秦皇岛、金华、济宁、平顶山、湛江、惠州下落1.0%。

关于现时房地产阛阓口头，华夏地产首席分析师张大伟合计，新建商品住宅和二手住宅环比下落的城市均比上月减少，标明阛阓出现了一定的企稳迹象。增信心、防风险、促转型依然是房地产阛阓合临的进犯任务，裁减购房门槛和资本一经各方聚焦点。当今阛阓分化仍较为阐发，跟着各项调控策略冉冉落地收效，一些城市有望握续企稳。但还有许多城市仍处膺惩期，还在冉冉见底经由中。

近日，央行裁减5年期以上贷款阛阓报价利率。这次裁减中长期贷款利率，对房地产阛阓供需两头均有积极意旨。贝壳不时院合计，供给端，房企融资资本裁减，故意于新址名堂标投资开工和托付，得志改善客群关于新址的购买需求。需求端，低首付、低利率的信贷环境下住户购房门槛裁减、月供压力收缩2013欧美性爱，将握续促进刚需和改善性住房需求的开释，故意于阛阓交游的镇静成立。供需两头策略的握续发力将鼓动成立新址和二手房阛阓的良性轮回，促进房地产阛阓镇静健康发展。