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华发·海上齐荟

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一脉徐汇·双轨交·约42万方海外科创生涯城

—————— 项目详备信息 ——————

开拓商：华发股份

板块占位：松江

居品类别：高层（18层）、叠墅（4层/6层）

物业类型：70年产权

总建筑面积：约42万方

绿化率：约35%

容积率：约2.1

可售住宅：约2500套

联动价：5万元/㎡

车位配比：1:1.3

户型面积：建面约89-99㎡高层户型、建面约90-133㎡叠加户型

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国企泰斗 百强企业

【华发股份，匠心43载】

珠海华发实业股份有限公司(简称:华发股份，股票代码 :600325)是连结华发集团房产开拓版本的平台公司，组建于1992年，前身始创于1980年，领有国度一级房地产开拓天禀，2004年生效在上海证券交游所挂牌上市。2017年起一语气七年踏进《钞票》“中国500强”榜单。2022年“房地产开拓企业空洞实力TOP500”第20位，2023年“中国房地产百强企业”第12位。

【造城六大黄金限定，与城市共「城」长】

华发·海上齐荟售楼处电话：400-806-1558【预约☎】华发在珠海特区的建造历程中，恒久随从脚步，二十多年来，华发先青年效始创了4次造城通达，不错说珠海城市形貌的形成，有华发浓墨重彩的一笔。在新期间下，十余年丰富警戒的“造城众人”华发，酝酿了一套造城的“六大黄金限定”—— 黄金区位、明星产业、巨量领域、高端目标贪图、优渥当然、全龄万能配套。

【深耕上海9载，与城市同频共振】

华发重仓上海，曩昔瞻性眼神考量区域异日目标发展及产业利好，自2014年首进上海，9年间布局项目已达27个，作事业主超16000户，不仅打造了静安府、华发四季、苏河世纪、静安华府、半岛华庭、四季河边等一系列红盘，还收成了邃密的阛阓口碑。

万亿走廊 价值高地

【国度级科创布局，G60科创走廊核芯站点】

松江算作五大新城中的要点国度级开拓区，异日将引颈长三角城市群的发展，激动长三角城市群成为寰宇第六大城市群。而洞泾算作松江东北部城镇圈和G60科创走廊的要紧构成部分，跟着长三角一体化国度计谋的建议，辘集G60科创走廊和上海东说念主工智能产业布局等紧要机遇，洞泾将要点打造G60科创走廊示范引颈的东说念主工智能科创小镇，成为科创和东说念主才高地。

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合心目标 产城样板

【“科创+东说念主文+生态”城市单位示范】

华发股份首入松江，携极新“优+居品体系5.0”，为洞泾、乃至为松江带来当今区域内空洞高品性作品。辘集上海生态环境保护“十四五“目标，站位海外跳跃的可握续性项目目标，华发·海上齐荟辘集自己的独有团员上风，在传统TOD目标之上，叠加不能复制的地皮生态资源，向东贯串G60科创走廊“以平缓名为区块”洞泾东说念主工智能产业基地；向南直达亚洲大学城之一——松江大学城；北侧紧连上海陆面当然山林资源——佘山国度旅游度假区。板块高度贴合上海2035与松江2035发展要害节点，将区域打形成为“科创+文教+生态”交织的中枢新城情势，划立一个极新的城市单位示范。

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资源精萃 鼎级配套

【多维交通 齐会超等要害】

华发·海上齐荟现时洞泾站，5站七宝商圈、8站漕河泾、11站徐家汇，不错快速连通上海西区多个中枢商圈。

·距9号线洞泾站直线距离约400米，12号线（在建中）西延迟线洞泾站位于9号线洞泾站旁，直线距离约500米，双轨交织，帷幄交通大境。

·项目西侧嘉松公路，向北可到达佘山、欢娱谷、山姆会员店、青浦奥莱等，向南可到达松江第一东说念主民病院、松江区政府、松江大学城等。

·项目北侧沈砖公路会设立险峻匝说念口，异日可快速直达虹桥机场及上海市中心。

·从项目动身，可快捷转到G50、G60高速，目标中的沪松快速路，北接漕宝路—嘉闵高架路立交，南至申嘉湖高速公路（S32），自驾出行，流通无阻。

【黄金商圈 悦享隆盛万象】

华发·海上齐荟售楼处电话：400-806-1558【预约☎】地舆位置优胜，果真遣散半小时生涯圈，5公里内丰巨贾业环伺：松江印象城、山姆会员店、万达广场、宝乐汇广场、五龙交易广场、开元地中海、泰晤士小镇等，吃喝玩乐购一站式生涯，随时即享。依托轨交配套的落地，在12号线沿线位置将设立生态科技城TOD、异日湾TOD，双地铁上盖TOD目标，目标大型商办空洞体、齐市体育中心、历史文化馆、特点剧院、藏书楼、科技体验展示馆、古镇特点交易街区等，异日将进一步进步洞泾板块的交易配套能级。

【优教邻里 起程锦绣东说念主生】

华发·海上齐荟售楼处电话：400-806-1558【预约☎】周围优质学校林立：爱朗双语幼儿园、洞泾百鸟幼儿园、洞泾番邦语实验学校、华东师范大学第二附庸中学松江实验学校（华二），以及赫贤双语、包玉刚实验学校、上外西外等高端私扬名校。全龄段老师粉饰，多元化的优质老师资源怡悦各样家庭结构关于老师的多元化需求。(非学区配套痛快，具体老师资源应以政府骨子目标及条目为准)

【三甲医疗 护航健康异日】

华发·海上齐荟售楼处电话：400-806-1558【预约☎】距上海市第一东说念主民病院的松江院区约 4.2公里，上海市第一东说念主民病院的松江院区是领有直升机挽回作事的空洞性三甲病院，并领有临床三级学科和医技学科48个，不错享受到市区同等医疗法式资源，作事高效且浮浅。

【公园环伺 氧护诗意生涯】

华发·海上齐荟售楼处电话：400-806-1558【预约☎】西侧、南侧所属区域正位于新城绿环青松生态廊说念范围内，异日将形成宽约1公的蓝水绿植的地面景不雅带。近揽佘山国度丛林公园、广富林古迹公园、广富林田园公园、 辰山植物园四大公园，以及1个市政目标千亩百花港通达闲适林地，低密公园生涯，果真被绿色环抱。

华发·海上齐荟 海外住区

【从简立面 当代好意思学封面】

华发·海上齐荟售楼处电话：400-806-1558【预约☎】建筑外立面的贪图上罗致了当代贪图作风，打造当代纯粹作风的高层立面形象，贪图安身于材料和色调的种族与吞并，建筑与方位形成一种动态的和解，遗弃了过于复杂的肌理和掩饰，简化了线条，兼容高贵典雅与前锋当代感。

【城市山水 全景度假庭院】

华发·海上齐荟售楼处电话：400-806-1558【预约☎】邀请朗说念海外景不雅贪图倾力打造诗意园林，项目举座表里景不雅彼此交融，以当代从简手法演绎城市山水境界，通过滨水景不雅与社区浸透，将项目当然水系引入局势中，同期，与建筑共同营造温馨的齐市度假感，斯文的好意思学氛围让闲适访佛活活，打造当然考究的好意思学东说念主居环境，更以“五重体验空间”构建宜东说念主归家品性生涯。

【多元邻里空间 全龄志趣空间】

华发·海上齐荟售楼处电话：400-806-1558【预约☎】知悉大盘应答生涯需求，打造近1900㎡配套用房，定制多重立体邻里空间生涯体系，涵盖健身房、瑜伽室、泳池等通达邻里空间，以及育儿托儿、白昼不休中心、文化活动室等丰富的功能共建，竭力于构建业主第二会客厅，遣散空间咬合，无所呆板的多场景共融。

【奢适空间 检阅东说念主居体验】

华发恒久站在居者的角度，以“检阅传统空间”理念，邃密追溯对空间的每一寸应用，以东说念主性化的户型贪图、定制化的户型法式，在同等的面积下，以更合理目标、科学布局的贪图不雅，打造建筑面积约99㎡的高层户型，以及建筑面积约90㎡—133㎡的4叠、6叠户型，多元的居品户型，怡悦不同家庭阶段和家庭成员生涯所需。

阅·见建筑面积约101m²G户型

三房两厅两卫

全明户型| 约9.7m面宽，南向三开间，阳光清风柔润生涯

应答场域|LDK一体化，亲子伴随、好友约聚，多场景互动性

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沉静形貌|全卧室飘窗，延迟好意思好，充分拥抱阳光生涯

套房东卧|套房式主卧贪图，奥妙尊贵，悦享多室技俩生涯

奢适卫浴|干湿三差别，洗漱与沐浴彼此沉寂，多东说念主使用从容有序

瞰·见建筑面积约101㎡H户型

三房两厅两卫

全明户型| 三面采光形貌，阳光充沛，欢快即兴，视线浩繁怡东说念主

阔境边厅|约5.4m边厅布局，超大阳台，采光不雅景纵脱盈然

套房东卧|套房式主卧贪图，奥妙尊贵，悦享多室技俩生涯

沉静形貌|全卧室飘窗，延迟好意思好空间，品性生涯舒服自得

奢适卫浴|干湿三差别，雅洁清新，细节之处彰显优胜生涯

远·见建筑面积约101㎡F户型

三室两厅两卫

全明边户| 约9.6m面宽，南向三开间，全明通透

应答场域|LDK一体化，盛放家庭派对的各样欢娱时光

套房东卧|套房式主卧贪图，奥妙尊崇，纵脱满屋

沉静空间|全卧室飘窗，为家延迟更多好意思好思象

奢适卫浴|干湿三差别，洗漱与沐浴彼此沉寂，多东说念主使用从容有序

海上齐荟 户型图：

高层：

叠墅：

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本宣传辛勤中的【一脉徐汇】指上海地铁9号线可从洞泾站8站直达漕河泾站。【双轨交】代表9号线、12号线，其中12号线在建中。本宣传辛勤为要约邀请，相干内容不排斥因政府相干目标、章程及本公司未能为止的原因而发生变化，目标建造范围除外的环境、环球步调、说念路交通等的阐扬或先容，仅为告鹤发布时了解信息，供客户参考小泽圆电影下载，不构老本公司的痛快。本公司将把柄骨子情况进行修改，敬请属意最新辛勤。买卖两边的职权义务以《上海市商品房预售契约》及附件等商定为准。本辛勤面积如无突出阐扬均为建筑面积。本项目执行名为“华发·海上齐荟”，备案名为“松耀华苑”，开拓商：上海泾铖房地产开拓有限公司。本辛勤制作技艺为2023年11月，开拓商保留对本辛勤修改的职权，如有更新恕不另行见告，敬请属意最新辛勤